Указ подписан: с 11 ноября вводится штраф 700 рублей за каждый день для собственников квартир с ванной

Перепланировка квартиры — популярный способ улучшить жилищные условия, но для её успешного выполнения нужно не только желание, но и соблюдение определённых правил.

Одним из самых распространённых видов перепланировки является перемещение так называемых «мокрых» зон (кухни, ванной комнаты, санузла) в места, изначально не предназначенные для подключения водопровода и канализации.

Согласно Жилищному кодексу, запрещается размещать кухню или ванную комнату над жилыми помещениями соседей. Недавно в Алтайском крае произошёл случай, когда владелец квартиры объединил кухню, ванную, санузел и коридор в одно пространство, установив душ прямо над кухней нижней квартиры и превратив спальню в кухню с раковиной и водопроводом. Суд обязал его вернуть квартиру в первоначальный вид.

Незаконная перепланировка несет риски как для владельца, так и для соседей. Если соседи заметят изменения или пожалуются на шум, может быть проведена проверка. При выявлении нарушений собственнику грозит штраф и обязательство восстановить исходный вид квартиры. В некоторых случаях даже через суд не удается легализовать перепланировку, особенно если она затрагивает несущие стены или коммуникации.

Специалисты советуют согласовывать все изменения с уполномоченными инстанциями, такими как жилищная инспекция. Это поможет избежать штрафов и повысит безопасность. Перед началом работ лучше проконсультироваться с профессионалами, чтобы убедиться, что изменения соответствуют нормам.

Нелегализованные изменения могут усложнить продажу квартиры и вызвать проблемы с соседями. Собственнику может быть предписано вернуть квартиру в первоначальный вид, что связано с расходами и неудобствами.